四季金輝三期水電進場交底(9月9日)
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作者:pro8ac587
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發(fā)布時間: 2019-09-10
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【金睛丁渤監(jiān)理】四季金輝裝修監(jiān)理水電定位交底
該業(yè)主是個裝修苦主，被連云港官媒鋪天蓋地佳天下廣告所害，交了幾萬元訂金，結(jié)果佳天下跑路，被欠債債主港美接盤，用同樣操作手法又玩不下去，現(xiàn)在又換成了鳳*裝飾，這一路折騰下來一兩年，業(yè)主操了多少心，退單不可能，只能委曲求全止損,裝修不得不動工
被轉(zhuǎn)單后,最先大包價格太高，換成半包，不到九十平的小三居，先是籠統(tǒng)的基礎(chǔ)報價500元/平米，再另算套餐外，除了水電和涂料乳膠漆，基它項目再重算一遍，所有貼磚包柱防水、吊頂?shù)?，再加運輸費、管理費、設(shè)計費，反正胡謅瞎編又算了近三萬，半包預(yù)算報價總八萬多，監(jiān)理多次審核報價,要求按施工項目詳細報價,他們依然如故報價籠統(tǒng)不細分,業(yè)主多次交涉后打折到4萬（一看就不靠譜）
該業(yè)主是個裝修苦主，被連云港官媒鋪天蓋地佳天下廣告所害，交了幾萬元訂金，結(jié)果佳天下跑路，被欠債債主港美接盤，用同樣操作手法又玩不下去，現(xiàn)在又換成了鳳*裝飾，這一路折騰下來一兩年，業(yè)主操了多少心，退單不可能，只能委曲求全止損,裝修不得不動工
被轉(zhuǎn)單后,最先大包價格太高，換成半包，不到九十平的小三居，先是籠統(tǒng)的基礎(chǔ)報價500元/平米，再另算套餐外，除了水電和涂料乳膠漆，基它項目再重算一遍，所有貼磚包柱防水、吊頂?shù)?，再加運輸費、管理費、設(shè)計費，反正胡謅瞎編又算了近三萬，半包預(yù)算報價總八萬多，監(jiān)理多次審核報價,要求按施工項目詳細報價,他們依然如故報價籠統(tǒng)不細分,業(yè)主多次交涉后打折到4萬（一看就不靠譜）
今天現(xiàn)場交底，項目經(jīng)理（包工頭）對業(yè)主說，如果知道你請第三方監(jiān)理公司四萬元不可能干（這里有戲，裝修公司有貓膩），當監(jiān)理給水電工講規(guī)范時，剛開口講電線分色要規(guī)范時，項目經(jīng)理插嘴講說這不用講！還一臉的不樂意，監(jiān)理就是要有言在先，監(jiān)理問電路是什么工藝？是重排還是抽換線，他又說局部改造，監(jiān)理說報價里好像不是局改？設(shè)計師說只能抽線，有地暖了也不好做重排，監(jiān)理說要把小弱電箱換成300*400大箱,裝修公司這倆人都說我們公司都不換,這項目經(jīng)理看樣怎么省錢省事怎么來，報價時都是高高在上，施工時能偷工省料，這個小戶型正常半包價也就三萬出點頭，把業(yè)主當冤大頭，好在有明白人的監(jiān)理為其把關(guān)，也吊詭不了
